東京都国分寺市西恋ケ窪二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.5万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地141.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で141.5万円/坪（42.8万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.5万円/坪（42.8万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都国分寺市西恋ケ窪は、ＪＲ中央線西国分寺駅からの接近性に優れた、低層住宅地を中心とした住宅地域です。街並みは一般住宅やアパートが混在しており、成熟した落ち着いた雰囲気を持っています。国分寺市や近隣の国立市の駅が徒歩圏内にあるため、利便性の高さから高い人気を博しています。
鑑定評価による予測では、東京都国分寺市西恋ケ窪は住宅地として熟成しており、当面は現状を維持する見込みです。一次取得者層による需要は底堅いものの、インフレの進行や金利の上昇といった影響により、地価水準の先行きには不透明感があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約