東京都国立市西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
135.8万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地135.8万円/坪
公示地価推移
西の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
西の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る西の地価
西の地価相場
西の2026年の公示地価は、全用途平均で135.8万円/坪（41.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均135.8万円/坪（41.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋30.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目141.5万円/坪前年比+8.1%
- 2位いっちょうめ一丁目124.3万円/坪前年比+5.9%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西の地価
国立市西は、小規模な一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ中央線沿線の住宅地域として、区画が整然とした閑静な住環境が特徴です。国立駅からはやや距離がありますが、北側の高架下の街路が整備されたことで車による移動も便利になっています。
鑑定評価によれば、国立市西には大きな価格形成要因の変動は見られません。物件の供給が限られていることから、住宅需要は当面の間、堅調に推移していくものと予測されます。熟成度の高い住宅地域として、現在の住環境を維持しながら安定した傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約