東京都国分寺市本多の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.6万円/坪
前年比 +9.9%- 住宅地139.7万円/坪
- 商業地231.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る本多の地価
本多の地価相場
本多の2026年の公示地価は、全用途平均で162.6万円/坪（49.2万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均139.7万円/坪（42.3万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均231.4万円/坪（70.0万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋42.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本多内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目198.0万円/坪前年比+9.9%
- 2位さんちょうめ三丁目127.3万円/坪前年比+10.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本多の地価
国分寺市本多は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域や、中層店舗ビルが並ぶ商業地域で構成されています。住宅地では、ＪＲ中央線沿線の利便性と良好な住環境が魅力で、区画の整然としたエリアも見られます。一方、商業地は小売店舗と共同住宅が混在した商店街を形成しています。
今後の見通しとして、住宅地は既成の住宅地域として熟成しており、現状を維持して推移すると考えられます。商業地については、国分寺駅北口の再開発ビルや駅前交通広場の整備に加え、現在進行中の都市計画道路３・４・１２号線事業に伴い、商業エリアとしての熟成度が増していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約