東京都国分寺市東恋ケ窪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.8万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地109.8万円/坪
公示地価推移
東恋ケ窪の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東恋ケ窪の地価
東恋ケ窪の地価相場
東恋ケ窪の2026年の公示地価は、全用途平均で109.8万円/坪（33.2万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東恋ケ窪内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目109.8万円/坪前年比+7.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東恋ケ窪の地価
東京都国分寺市東恋ケ窪は、一般住宅やアパート、農地が混在する低層住宅地です。西国分寺駅や恋ヶ窪駅の2駅が利用可能で、最寄駅から徒歩20分程度と交通利便性はやや低いものの、値頃感から住宅需要は安定しています。
鑑定評価によれば、国分寺市内の住宅地に対する需要の高まりを受け、地価は上昇基調にあるとされています。今後は、ＪＲ中央線沿線の人気や、低層住宅を中心とする現状を維持しながら、概ね安定して推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約