東京都小平市上水本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.4万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地89.4万円/坪
公示地価推移
上水本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上水本町の地価
上水本町の地価相場
上水本町の2026年の公示地価は、全用途平均で89.4万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.4万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上水本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の92.6万円/坪（28.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の86.3万円/坪（26.1万円/m²）です。中央値は一丁目の89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上水本町内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目92.6万円/坪前年比+3.7%
- 2位いっちょうめ一丁目89.3万円/坪前年比+3.4%
- 3位にちょうめ二丁目86.3万円/坪前年比+3.2%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上水本町の地価
東京都小平市上水本町は、一般住宅やマンションが建ち並ぶ、閑静で成熟した住宅地域です。西武線やＪＲ中央線沿線の各駅を利用する人々にとって、良好な住環境を備えた既成住宅地域として知られています。
今後の見通しについては、地域に特段の変化は認められないため、当面は現状のまま住宅地として推移すると予測されます。ただし、金利動向の変化が地価の転換点になる可能性があるほか、住宅一次取得者層による需要は引き続き底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約