東京都小平市上水本町六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六丁目に隣接するエリア
- 上水本町三丁目
- 上水本町四丁目
- 上水本町五丁目
- 東恋ケ窪二丁目
- 東恋ケ窪六丁目
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
小平市上水本町六丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、成熟した住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、一般住宅のほかにマンションも見られる街並みが特徴です。この地域は、西武線やＪＲ線の各駅を利用する層を主な需要者としており、環境の良好な住宅地として確立されています。
鑑定評価による今後の見通しでは、地域の発展や衰退を促すような特段の要因は認められず、当面は現状を維持していくものと考えられます。小平市や周辺の西武線沿線における価格形成に大きな変動はなく、不動産市況の影響を受けながら緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約