国分寺駅の土地価格・公示地価マップ

国分寺駅の地価相場

国分寺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で497.2万円/坪（150.4万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。国分寺市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は1,066地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均574.6万円/坪（173.8万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋50.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均62.0万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

国分寺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは国分寺駅の497.2万円/坪（150.4万円/m²）、最も低いのは恋ヶ窪駅の119.1万円/坪（36.0万円/m²）です。中央値は西国分寺駅の159.7万円/坪（48.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。