東京都国分寺市本多一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
198.0万円/坪
前年比 +9.9%- 住宅地164.6万円/坪
- 商業地231.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で198.0万円/坪（59.9万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.6万円/坪（49.8万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均231.4万円/坪（70.0万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋42.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
国分寺市本多一丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層の住宅地域と、中層店舗ビルなどが建ち並ぶ繁華な商業地域から成ります。住宅地ではＪＲ中央線沿線の利便性の高さから人気が高く、一方で商業地は小売店舗と共同住宅が混在した商店街を形成しています。
商業地においては、国分寺駅北口の再開発ビルや駅前交通広場の整備が進み、現在は都市計画道路３・４・１２号線事業が進行中です。これらの整備に伴い、将来的には商業エリアとしての熟成度が増し、地区計画に即した街並みが形成されていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約