東京都国分寺市本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
674.4万円/坪
前年比 +8.8%- 商業地674.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で674.4万円/坪（204.0万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均674.4万円/坪（204.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋52.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
国分寺市本町は、ＪＲ中央線国分寺駅前を中心とした商業地域です。中層の店舗ビルなどが建ち並び、テナントビルの店舗需要や、交通利便性を重視した事務所需要がある街並みが形成されています。
市街地再開発事業が完了したことに加え、現在は国分寺都市計画道路３・４・１２号が事業中です。これらの影響により、今後は利便性の向上とともに、駅前商業地としての成熟度がさらに高まっていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約