東京都小金井市貫井北町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.7万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地110.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.7万円/坪（33.5万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
小金井市貫井北町五丁目は、戸建住宅のほかにアパート等の共同住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。ＪＲ中央線沿線の住宅地として、最寄駅からやや距離はありますが、バス便が豊富なため閑静な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、小金井市貫井北町五丁目は大きな変動要因がなく、今後も概ね現状を維持しながら推移するとされています。都心への通勤者や地縁的選好性を持つ層による需要が堅調であるため、地価は上昇傾向で進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約