東京都国分寺市南町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
328.9万円/坪
前年比 +9.3%- 商業地328.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で328.9万円/坪（99.5万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均328.9万円/坪（99.5万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋41.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
国分寺市南町三丁目は、中高層店舗事務所ビルや共同住宅が多く立ち並ぶ商業地域です。ＪＲ中央線沿線や京王線沿線の駅周辺部に位置しており、駅利用者のほか、背後の住宅地の居住者が主な利用客となる特徴があります。
鑑定評価によれば、駅周辺の商業地域は物件が希少であるため、地価水準は年々上昇しているとされています。今後も、店舗や事務所、共同住宅を中心とする現況のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約