東京都東村山市栄町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.4万円/坪
前年比 +3.7%- 商業地134.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で134.4万円/坪（40.7万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均134.4万円/坪（40.7万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東村山市栄町二丁目は、久米川駅周辺の駅前商業地域で、中層ビルや低層店舗、中低層の店舗兼共同住宅などが建ち並んでいます。エリア内には繁華性が高い場所もあり、駅に近い商業地として、店舗兼事務所地や店舗兼共同住宅地としての利用が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、久米川駅周辺は熟成された商業地域であり、当面は現状のまま推移するものと予測されます。また、西武線やＪＲ中央線沿線の需要圏における希少性の高さから、地価は上昇基調が継続する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約