東京都東村山市萩山町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.6万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地86.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で86.6万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋10.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.6万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近3年では＋10.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 栄町二丁目
- 萩山町二丁目
- 萩山町三丁目
- 萩山町五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東村山市萩山町四丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。西武線沿線の住宅地域として成熟しており、最寄駅から徒歩圏内にある利便性の高い既成住宅地域という特徴があります。主な需要者は、地縁的選好性を持つ市内居住者や、都心へ通勤する一次取得者層などが中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、地域要因に格別の変化は認められず、今後も現状のまま住宅地域として推移するものと予測されます。住宅需要は概ね堅調であることから、地価は上昇傾向で推移していくものと見込まれます。東村山市内における安定した需要に基づき、当面は現在の状況が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約