東京都東村山市栄町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
125.6万円/坪
前年比 +3.3%- 商業地125.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で125.6万円/坪（38.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均125.6万円/坪（38.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東村山市栄町一丁目は、小売店舗や共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域です。周辺には低層店舗や住宅、駐車場などの低未利用地も混在していますが、駅前に位置する商業地としての希少性を備えています。需要の主体は、主に地縁的な選好性を持つ個人事業主や、駅徒歩圏を求める投資家などです。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に格別の変化が認められないため、概ね現状のまま推移すると予測されています。西武線沿線や北多摩地区の駅周辺における取得需要の高まりを背景に、価格は堅調に推移する可能性があると考えられます。また、賃料や稼働状況が安定していることから、商業系不動産の価格は強含みで動くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約