東京都青梅市師岡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.1万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地49.1万円/坪
公示地価推移
師岡町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る師岡町の地価
師岡町の地価相場
師岡町の2026年の公示地価は、全用途平均で49.1万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.1万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
師岡町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目55.0万円/坪前年比+1.2%
- 2位にちょうめ二丁目37.4万円/坪前年比+0.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る師岡町の地価
青梅市師岡町は、一般住宅の中に共同住宅や畑が見られる場所と、区画整理により整然とした街並みが形成されている平坦な場所があります。周辺には店舗などの生活利便施設が多く、ＪＲ青梅線沿線を中心とした西多摩地域の住宅地として、比較的良好な利便性を備えています。
鑑定評価による将来予測では、大きな変動は見られず、当面は現在の住環境が維持される見込みです。需要は一次取得者層を中心に堅調に推移するものとされており、青梅市内において競争力のある住宅地域としての状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約