東京都青梅市師岡町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.0万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地55.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.0万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.0万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
青梅市師岡町三丁目は、一般住宅の間に畑も残る、区画整理された平坦な住宅地域です。街並みはすでに整っており、青梅市内において競争力がやや優る環境が整っています。主な需要層は、ＪＲ青梅線や五日市線、八高線沿線の居住者や勤労者を中心とした地縁性を持つ層となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に大きな変化はなく、区画の整った住環境が維持されるものと予測されます。首都圏全般の住宅価格が強含み基調にある中、住宅需要は比較的堅調に推移していくものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約