東京都青梅市師岡町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.4万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地37.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
二丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.4万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
青梅市師岡町二丁目は、一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域です。区画整理は未実施ですが、周辺には店舗などの生活利便施設が多く、比較的利便性が良好な街並みが形成されています。主な需要は、ＪＲ青梅線沿線を中心とする西多摩地域に地縁を持つ居住者や、一次取得者層によるものです。
鑑定評価によれば、住宅需要を喚起するような大きな変動は見られず、当面は現状の住環境が維持されるものと予測されます。景気は緩やかな回復傾向にあり、地価は強含みで推移すると見込まれます。青梅市周辺の住宅需要に基づき、一定の需要が継続する方針です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約