東京都青梅市東青梅の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.7万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地59.0万円/坪
- 商業地61.2万円/坪
公示地価推移
東青梅の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る東青梅の地価
東青梅の地価相場
東青梅の2026年の公示地価は、全用途平均で59.7万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.0万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋1.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東青梅内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の61.2万円/坪（18.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の56.9万円/坪（17.2万円/m²）です。中央値は四丁目の61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東青梅内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目61.2万円/坪前年比+1.1%
- 2位よんちょうめ四丁目61.2万円/坪前年比+1.1%
- 3位ごちょうめ五丁目56.9万円/坪前年比+1.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東青梅の地価
東京都青梅市東青梅は、中層の店舗等が集まる駅前の商業地域と、区画が整然とした住宅地域が混在しています。駅前は街並みが形成されていますが、活気はそれほど多くありません。一方で住宅地は、平坦な地勢で駅にも近く、青梅市内でも競争力が高いエリアとなっています。
今後の見通しについて、駅前の商業地域は大きな変化はなく、現状を維持していくものと予想されます。住宅地については、利便性の高い住環境が続く見込みです。景気動向を反映し、地価は西多摩地域の需要に支えられながら、緩やかな回復や強含みの推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約