東京都青梅市西分町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.1万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地40.3万円/坪
- 商業地44.0万円/坪
公示地価推移
西分町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る西分町の地価
西分町の地価相場
西分町の2026年の公示地価は、全用途平均で42.1万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西分町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目44.0万円/坪前年比+1.5%
- 2位さんちょうめ三丁目40.3万円/坪前年比+0.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西分町の地価
東京都青梅市西分町は、都道沿いに店舗併用住宅などが多く立ち並ぶ近隣商業地域です。街道沿いの街並みはすでに出来上がっており、繁華性はそれほど高くありません。需要の主体は、ＪＲ青梅線や五日市線、八高線沿線の西多摩地域に縁のある中小事業者や不動産賃貸事業者となっています。
今後の見通しとして、東京都青梅市西分町は大きな変化がなく現状を維持すると考えられます。景気は緩やかに回復傾向にあり、優良物件への不動産投資需要も底堅いため、地価は横ばいから強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約