東京都青梅市西分町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.0万円/坪
前年比 +1.5%- 商業地44.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 西分町三丁目
- 西分町一丁目
- 住江町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都青梅市西分町は、都道沿いに店舗併用住宅などが多く立ち並ぶ近隣商業地域です。街道沿いの街並みはすでに出来上がっており、繁華性はそれほど高くありません。需要の主体は、ＪＲ青梅線や五日市線、八高線沿線の西多摩地域に縁のある中小事業者や不動産賃貸事業者となっています。
今後の見通しとして、東京都青梅市西分町は大きな変化がなく現状を維持すると考えられます。景気は緩やかに回復傾向にあり、優良物件への不動産投資需要も底堅いため、地価は横ばいから強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約