東京都武蔵野市境南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
314.8万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地185.9万円/坪
- 商業地508.3万円/坪
公示地価推移
境南町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る境南町の地価
境南町の地価相場
境南町の2026年の公示地価は、全用途平均で314.8万円/坪（95.2万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均185.9万円/坪（56.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均508.3万円/坪（153.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
境南町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の508.3万円/坪（153.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の177.2万円/坪（53.6万円/m²）です。中央値は一丁目の189.8万円/坪（57.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る境南町の地価
武蔵野市境南町は、武蔵境駅周辺に中層の店舗や金融機関が集まる商業地域が広がる一方、駅から少し離れると中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成の住宅地域となっています。武蔵境駅南口駅前広場に面したエリアは視認性が高く、かえで通り沿いには店舗併用住宅や事務所などが集まる近隣商業地域も形成されています。
住宅地については、良好な住環境から需要が根強く、当面は現状を維持しつつ地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。駅前の商業地は、投資用不動産市況の好況を受けて、今後も需要が底堅く推移し、地価は強含みで動くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約