東京都武蔵野市境南町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
508.3万円/坪
前年比 +9.0%- 商業地508.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で508.3万円/坪（153.8万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均508.3万円/坪（153.8万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
武蔵野市境南町二丁目は、武蔵境駅の南口駅前広場に面した商業地域と、かえで通り沿いの近隣商業地域から構成されます。駅前は中層の店舗や金融機関が立ち並ぶ繁華な街並みである一方、通り沿いには中低層の店舗併用住宅や事務所が多く見られます。
鑑定評価によると、武蔵境駅南口付近は供給が限定的なため、地価は強含みで推移する見通しです。また、かえで通り沿いのエリアについては、現状の利用状況が維持されつつ、地価の上昇率は縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約