東京都江戸川区中葛西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
159.3万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地159.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で159.3万円/坪（48.2万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均159.3万円/坪（48.2万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋45.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江戸川区中葛西一丁目は、住宅やマンション、事業所が混在する落ち着いた街並みです。葛西駅の徒歩圏内に位置し、区画が整然とした良好な住環境が整っています。東京メトロ東西線沿線の住宅地域として、都心へ通勤する会社員や一次取得者層から高い支持を得ているのが特徴です。
鑑定評価によれば、葛西駅周辺の利便性の高さから住宅需要は堅調であり、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されています。既存の利用が多く新規分譲は少ないものの、地域の希少性から需給バランスは比較的安定した状態で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約