東京都江戸川区江戸川六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.6万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地128.6万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で128.6万円/坪（38.9万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.6万円/坪（38.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋37.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
江戸川区江戸川六丁目は、古川親水公園沿いに住宅が建ち並ぶ、低層の戸建住宅が多い閑静な既成住宅地域です。一之江駅からは徒歩でのアクセスがやや劣るものの、葛西駅方面へのバス便も良好な環境が整っています。駅周辺に比べると値ごろ感があり、落ち着いた住環境が特徴です。
鑑定評価による今後の予測では、江戸川区江戸川六丁目に特筆すべき変動要因はなく、当面は現状の環境が続くと見込まれます。都心へ通勤する層などの需要が見込め、地価は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約