東京都江戸川区船堀七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.9万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地160.3万円/坪
- 商業地162.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で160.9万円/坪（48.7万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均162.0万円/坪（49.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近4年では＋22.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江戸川区船堀七丁目は、一般住宅や小規模作業所が混在する住宅地域や、店舗・マンション等が建ち並ぶ商業地域があります。住宅地では土地区画整理事業の施行が予定されており、船堀駅から徒歩圏内の利便性の高いエリアとして、低層住宅地などが広がっています。
鑑定評価によれば、江戸川区船堀七丁目の住宅地は、都営新宿線沿線の安定した需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。また、商業地についても不動産需要の増大などにより、堅調な推移が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約