東京都江戸川区船堀五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
151.1万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地151.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で151.1万円/坪（45.7万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均151.1万円/坪（45.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋41.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
江戸川区船堀五丁目は、共同住宅や一般住宅のほか、一部に作業所が混在する住宅地域です。船堀駅の徒歩圏内に位置し、土地区画整理事業施行予定区域に含まれるなど、都市計画に基づいた整備が進むエリアでもあります。低層の共同住宅地として成熟しており、良好な住環境が保たれているのが特徴です。
今後の見通しについては、鑑定評価において住宅地域としての性質が維持されると予測されています。外国人による活発な不動産取引の影響もあり、地価は上昇傾向で推移するとの見方があります。また、高い住宅需要を背景に、引き続き価格が堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約