東京都江戸川区西一之江四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.8万円/坪
前年比 +4.9%- 工業地105.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で105.8万円/坪（32.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均105.8万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
江戸川区西一之江四丁目は、小工場や作業所が並ぶ一方で、一般住宅や共同住宅も建ち並ぶ住工混在の地域です。首都高速小松川線や環七通りに近い立地にあり、工場や倉庫、事業所が集積しているのが特徴です。
今後の見通しについては、工場・倉庫用地の需要が堅調で地価は底堅いと鑑定評価されています。また、住宅開発需要も相応にあり、当面は現状の環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約