東京都江戸川区平井五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
489.3万円/坪
前年比 +12.1%- 商業地489.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で489.3万円/坪（148.0万円/m²）、前年からは＋12.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均489.3万円/坪（148.0万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋81.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
江戸川区平井五丁目は、中層の飲食店や小売店舗が多く立ち並ぶ駅前の商業地域です。平井駅の北口に面した駅前広場付近は、繁華性が高く希少なエリアとして知られています。高度な利用が可能な立地であり、店舗や事務所、共同住宅など多様な用途での需要が見られます。
平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業による建物の竣工や、平井駅北口の整備が進むことで、さらなる発展が期待されます。再開発事業の進捗に伴う期待感も高く、今後は地価が上昇傾向で推移するものと予測されます。ＪＲ総武線沿線における供給量の少なさも、堅調な需要を支える要因となりそうです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約