東京都葛飾区西新小岩一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
299.2万円/坪
前年比 +12.4%- 商業地299.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で299.2万円/坪（90.5万円/m²）、前年からは＋12.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均299.2万円/坪（90.5万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋77.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
葛飾区西新小岩一丁目は、小売店舗や飲食店が多く建ち並ぶ利便性の高い普通商業地域です。新小岩駅に近いエリアには中層の店舗兼共同住宅が見られ、駅への接近性に優れた街並みが形成されています。
新小岩駅南口での市街地再開発事業の進捗により、将来的には繁華性などの向上に期待が寄せられています。新小岩駅南北自由通路の開通に伴う人流の変化も影響し、地価水準は当面の間、強含みの推移が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約