東京都江戸川区平井四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
264.5万円/坪
前年比 +11.4%- 住宅地171.9万円/坪
- 商業地357.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で264.5万円/坪（80.0万円/m²）、前年からは＋11.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋136.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.9万円/坪（52.0万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋53.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近9年では＋66.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
江戸川区平井四丁目は、平井駅の徒歩圏内に位置し、中高層マンションが多く立ち並ぶ住宅地域です。居住環境や都心部へのアクセスが良好なため、デベロッパーを中心とした需要が強く、利便性の高い住環境が維持されています。
今後の見通しについては、マンション市況が好調なことを背景に、地価は上昇基調で推移すると予測されます。用地不足により需要者が競合するため、マンション適格地については、引き続き安定した需要が見込まれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約