東京都江戸川区平井二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
172.2万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地172.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で172.2万円/坪（52.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均172.2万円/坪（52.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋47.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
江戸川区平井二丁目は、一般住宅や共同住宅、店舗などが混在する住宅地域です。平井駅から徒歩10分以内の利便性の高い場所に位置し、低層住宅地としての利用が中心となっています。区内でも都心に近い立地であり、ＪＲ総武線沿線の住宅地域として、江戸川区や葛飾区の居住者から親しまれています。
鑑定評価による将来予測では、近隣の土地利用状況に大きな変化はなく、現況が概ね維持される見通しです。平井駅周辺の再開発によるイメージ向上もあり、需要が供給を上回る傾向にあるようです。金融緩和的な環境が続く中、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約