東京都葛飾区鎌倉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.3万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地127.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で127.3万円/坪（38.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均127.3万円/坪（38.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
葛飾区鎌倉一丁目は、中規模の一般住宅やアパートが見られる低層住宅地です。京成小岩駅が快速停車駅として交通利便性に優れており、駅徒歩10分以内の住宅地域は利便性が良好な環境といえます。需要の中心は、新築建売住宅で4,500万円から6,000万円程度の物件となっています。
今後の見通しについては、近隣の土地利用状況に大きな変化はなく、現状を維持して推移すると鑑定評価では予測されています。緩和的な金融環境が続く中で地価は上昇傾向にあるとされており、良好な画地条件であれば潜在需要が顕在化するものと考えられます。葛飾区や江戸川区の沿線に住む個人や建売業者による需要が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約