東京都葛飾区東新小岩六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
155.4万円/坪
前年比 +8.0%- 商業地155.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で155.4万円/坪（47.0万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均155.4万円/坪（47.0万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋40.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
葛飾区東新小岩六丁目は、中低層の店舗兼住宅や共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域です。新小岩駅周辺と比較すると、近隣住民向けの小規模店舗が中心で商圏は狭く、繁華性はやや劣る傾向にあります。
鑑定評価によると、東新小岩六丁目は当面現状を維持するとみられますが、外国人による活発な不動産取引の影響もあり、地価は上昇傾向にあると予測されています。また、各種施策の奏功により、地価は今後も堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約