東京都葛飾区東新小岩八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.3万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地121.3万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
八丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で121.3万円/坪（36.7万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均121.3万円/坪（36.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
葛飾区東新小岩八丁目は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。新小岩駅や四ツ木駅の徒歩圏外に位置するため、バスや自動車の利用も検討されますが、既成の住宅地域として比較的良好な住環境が整っています。
鑑定評価によると、この地域は熟成した住宅地域として今後も現状を維持する見通しです。緩和的な金融環境が続くことから、地価は上昇傾向を辿ると予測されています。一次取得者層や子育て世代による潜在的な需要も、安定的に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約