東京都葛飾区西新小岩五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.5万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地102.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.5万円/坪（31.0万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区西新小岩五丁目は、一般住宅やアパート、作業所が混在する低層住宅地です。住宅地として成熟しており、京成押上線やＪＲ総武線の各駅を最寄駅とする住宅地域の中に位置しています。
西新小岩５丁目地区で防災街区整備地区計画が決定されたことにより、将来的には環境面の向上が期待されます。格別の変動要因はなく、当面は現状を維持しながら推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約