東京都足立区綾瀬三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
329.6万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地284.5万円/坪
- 商業地419.8万円/坪
公示地価推移
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14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で329.6万円/坪（99.7万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均284.5万円/坪（86.1万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋91.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均419.8万円/坪（127.0万円/m²）で、前年から＋16.5％上昇しました。直近10年では＋100.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
足立区綾瀬三丁目は、綾瀬駅の北方に広がる成熟した住宅地域です。このエリアには一般住宅や共同住宅が多く、中低層の建物が並ぶ環境の良い街並みが形成されています。土地の規模はまちまちですが、区内でも人気の高い地域として知られています。
鑑定評価によると、綾瀬駅前交通広場の整備などにより、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されます。景気回復の影響を受けつつも、都心への利便性を求める一次取得者層による需要は堅実です。今後も綾瀬駅周辺の住宅需要は安定して推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約