東京都練馬区石神井町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
426.4万円/坪
前年比 +10.3%- 商業地426.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で426.4万円/坪（129.0万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近1年で＋10.3％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均426.4万円/坪（129.0万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近1年では＋10.3％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
練馬区石神井町三丁目は、石神井公園駅南口前に中高層の店舗兼事務所が多く建ち並ぶ商業地域です。駅周辺は商業集積度が高く、店舗事務所ビルが立ち並ぶ街並みが形成されています。
今後の見通しとして、駅南口西地区の再開発や補助２３２号線の延伸が進むことで、石神井町三丁目の商業集積度はさらに高まると予測されます。また、都市計画事業の進展に伴い、商業的な繁華性がより一層増していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約