東京都練馬区石神井町六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
236.4万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地236.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で236.4万円/坪（71.5万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均236.4万円/坪（71.5万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋43.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
練馬区石神井町六丁目は、中規模以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な高級住宅地域です。石神井公園に隣接し、石神井公園駅からも徒歩圏内という良好な住環境を備えています。周辺では敷地の細分化が見られる地域もありますが、この地域では中規模以上の画地が整然と並んでいます。
鑑定評価によれば、区内でもトップクラスの宅地需要があり、今後も現状の住環境を維持しながら熟成度を高めていくものと予測されます。供給が少ないことも影響し、地価は上昇傾向が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約