東京都練馬区高野台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
366.9万円/坪
前年比 +8.8%- 商業地366.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で366.9万円/坪（111.0万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均366.9万円/坪（111.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋53.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都練馬区高野台一丁目は、駅前ロータリーに面した利便性の高い商業地域です。周辺には店舗や高層マンションが建ち並び、一部には低層店舗も見られます。西武池袋線や西武新宿線の沿線からアクセスが良く、一定の賑わいがある街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、駅前の商業地は供給が限定的で希少性が高いため、需要は底堅く推移すると考えられます。店舗のテナント構成などに大きな変化は見られないため、今後も現在の繁華性を維持しながら、高度利用が進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約