東京都練馬区高野台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
157.4万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地157.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で157.4万円/坪（47.6万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋19.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均157.4万円/坪（47.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近4年では＋19.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都練馬区高野台三丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。西武池袋線沿線の駅からも徒歩圏内に位置しており、駅周辺には商業施設や公共施設が充実しています。住環境が良好な住宅地域として、非常に落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、住宅地域としての熟成度が高いため、当面は現状が維持される見込みです。良好な住環境を背景に、練馬区内や周辺市区からの移住者による需要が旺盛であり、地価は上昇基調で推移すると予測されています。マンションからの買い替え層などの需要も根強く、市況は底堅く動くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約