東京都練馬区豊玉北五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
222.8万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地222.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で222.8万円/坪（67.4万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均222.8万円/坪（67.4万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋53.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
豊玉北五丁目は、中規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。練馬駅から徒歩圏内に位置し、区役所などの行政機関が集積するエリアにも近いため、非常に利便性が高いのが特徴です。西武池袋線や都営大江戸線といった複数路線が利用可能な立地により、区内や周辺市区の居住者から高い支持を得ています。
鑑定評価によれば、供給が限定的であることから、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。住宅地域として成熟しており、大きな変動要因は見当たらないため、当面は現在の落ち着いた状況が続くと見込まれます。利便性の良さから需要は底堅く、良好な状態が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約