東京都練馬区豊玉北六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
511.2万円/坪
前年比 +10.4%- 住宅地227.8万円/坪
- 商業地652.9万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で511.2万円/坪（154.6万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均227.8万円/坪（68.9万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋55.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均652.9万円/坪（197.5万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋73.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
豊玉北六丁目は、西武池袋線練馬駅から徒歩圏内に位置し、中層共同住宅が立ち並ぶ住宅地域と、千川通り沿いに店舗や事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域が混在しています。住宅地ではマンションのほか一般住宅も散在しており、商業地は区内でも非常に繁華性の高い中心的なエリアです。
今後の見通しについては、住宅地は住環境が熟成しており、当面は現状が維持されるものと予測されます。商業地についても、ビルの建替えなどは見られるものの、区の中心的商業地域として現在の繁華性が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約