東京都練馬区羽沢三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
181.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地181.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で181.2万円/坪（54.8万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均181.2万円/坪（54.8万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋39.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
練馬区羽沢三丁目は、中層マンションや事業所が混在する住宅地域です。住環境が良好なことから、中規模以上の画地ではマンション開発業者や投資家による需要が見られ、供給が限定的なため価格も上昇傾向にあります。
今後は、地区計画の策定によって住環境に配慮した災害に強い街並みの形成が推進されると予測されます。住宅地域としてさらに成熟していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約