東京都板橋区小茂根四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
193.4万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地193.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で193.4万円/坪（58.5万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均193.4万円/坪（58.5万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋54.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
板橋区小茂根四丁目は、中規模住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地域です。東京メトロ有楽町・副都心線や東武東上線の沿線に位置し、小竹向原駅から徒歩圏内にある成熟した街並みが特徴です。需要は板橋区を中心に周辺区からも寄せられています。
今後の見通しについては、現在の住宅地としての状況が続くと鑑定評価されています。当面の間は、大きな価格変動要因も見当たらないため、現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約