東京都板橋区高島平一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
206.9万円/坪
前年比 +10.3%- 住宅地146.8万円/坪
- 商業地327.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で206.9万円/坪（62.6万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均146.8万円/坪（44.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋36.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均327.3万円/坪（99.0万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋81.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
板橋区高島平一丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、低層住宅地として成熟した街並みが広がっています。都営地下鉄三田線西台駅の徒歩圏内にある住宅地であり、近隣には公園も存在する落ち着いた環境です。
鑑定評価によれば、板橋区北部の東武東上線や都営三田線の利用圏に含まれるため、需要は堅調に推移するものと予測されます。地域に特段の変動要因が認められないことから、板橋区高島平一丁目の地価は当面の間、現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約