東京都板橋区蓮根二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
184.3万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地155.4万円/坪
- 商業地213.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で184.3万円/坪（55.8万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.4万円/坪（47.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋37.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均213.2万円/坪（64.5万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋56.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
板橋区蓮根二丁目は、小規模な一般住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した住宅地域です。商店街にも近く、都営三田線沿線の利用圏に含まれることから、自用住宅を求める個人などの需要が中心となっています。特に板橋区北部の住宅地域として、安定した取引市場が形成されているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、板橋区蓮根二丁目の地域要因に特段の変化は認められず、当面は現状のまま推移すると考えられます。小規模一般住宅やアパートが建ち並ぶ現在の環境が継続し、需給バランスも比較的安定した状態が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約