東京都板橋区志村三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.1万円/坪
前年比 +9.5%- 商業地229.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で229.1万円/坪（69.3万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋29.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均229.1万円/坪（69.3万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近4年では＋29.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都板橋区志村三丁目は、志村三丁目駅に近接する近隣商業地域です。駅前には小売店舗や飲食店舗が立ち並び、中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。主な用途としては、低層階が店舗で中上層階が住宅となる中高層の店舗付共同住宅などが見られます。
鑑定評価による将来予測では、志村三丁目駅周辺で多少の店舗の出退はあるものの、特段の変動要因はないとされています。新たな事業や開発も見られないことから、当面は現状のまま推移する見通しです。一方で、交通利便性の良さから店舗付共同住宅や事業所ビルとしての需要は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約