東京都板橋区中台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
140.8万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地140.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で140.8万円/坪（42.6万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均140.8万円/坪（42.6万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
板橋区中台二丁目は、一般住宅が多く建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。低層住宅地としての利用が主であり、周辺には中規模の一般住宅やアパートが見られます。最寄駅からの道のりには急な上り坂があるため、生活利便性はやや劣るものの、板橋区を中心とした圏域から居住者が集まっています。
鑑定評価によれば、近隣地域は住宅地として熟成しており、当面は現状のまま推移すると予測されています。特段の要因変動は想定されておらず、中台二丁目の地域性はしばらく保たれる見込みです。不動産市況が堅調な中で、建売業者による土地の細分化販売などを含め、需給バランスは安定した推移が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約