東京都板橋区相生町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
164.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地164.3万円/坪
公示地価推移
相生町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る相生町の地価
相生町の地価相場
相生町の2026年の公示地価は、全用途平均で164.3万円/坪（49.7万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.3万円/坪（49.7万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る相生町の地価
東京都板橋区相生町は、中層マンションが多く建ち並ぶ成熟した住宅地域です。板橋区を中心とした周辺地域では、新築・中古ともにマンション需要が旺盛であり、価格の上昇傾向が見られます。この地域では、不動産開発業者や投資家のほか、介護施設などの事業者による需要も想定されます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、特別な変動要因がないため、東京都板橋区相生町は概ね現状を維持していくものと考えられています。まとまった用地の供給が少ないことから、デベロッパーなどの土地取得意欲は強く、需要は底堅く推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約