東京都板橋区若木三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.2万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地133.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.2万円/坪（40.3万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.2万円/坪（40.3万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 相生町
- 西台一丁目
- 中台三丁目
- 若木二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
板橋区若木三丁目は、起伏のある地形に小規模な住宅が多く建ち並ぶ地域です。主な利用形態は低層住宅地であり、中小規模な一般住宅が中心の街並みを形成しています。需要の多くは上板橋駅などの徒歩圏内に居住する層や、東武東上線・都営三田線を利用する通勤者層によって支えられています。
鑑定評価によれば、板橋区若木三丁目は既成の住宅地域であるため、新たな開発は見られず、当面は現状を維持しながら安定的に推移していくものと予測されます。住宅需要は底堅く、価格は高止まりする可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約